Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Ermont

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€4,103

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Ermont

Description

Situé dans l'hyper centre d'Ermont, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, collège et lycée et à seulement quelques minutes à pied de deux gares (Ermont Halte - ligne H vers Paris Gare du Nord et Ermont Cernay - RER C). A15 et A115 accessibles rapidement. 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu et sécurisé (interphone) datant de 1984. Appartement traversant, très lumineux. Surface loi Carrez totale : 68.26m2. Entrée avec placard, cuisine semi équipée séparée, grand séjour (22.73m2) avec balcon (7.21 m2), 2 chambres dont 1 principale avec placard (14.39m2), les deux communiquent sur une terrasse (7.77m2), salle de douche et wc séparé. 1 place de parking couvert avec accès par deux portes électriques à télécommande. Possibilité de boxer. Copropriété de 43 lots. Charges : 450 EUR / trimestre. Ravalement voté et intégralement payé. Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1000 EUR sur les années 2024 et 2025. DPE : D (passage en C en janvier 2026 - Loi BAYROU) et GES : B. Diagnostics réalisés en novembre 2025. Taxe foncière : 1586 EUR. Visites possibles le samedi uniquement. Avant toute visite, merci d'avoir un accord préalable de votre banque. Agences, curieux et autres démarchages s'abstenir, svp. Premier contact par mail uniquement.

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