Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Tarbes

Vente appartement Viager Tarbes , homme 66 ans avec ses raisons pour vendre ainsi ... pour investisseur ou avoir un patrimoine avec grosse rentabilité Quartier Sainte Anne, appartement entièrement refait , ravalement récent , faibles charges de co propriété , à cinq minutes du centre ville, de la gare et du centre hospitalier, proche des commodités : écoles et commerces (supermarché a 50 mètres , boulangerie...), dans résidence sécurisée par double interphone et portail électrique, caméras vieo , appartement de type 3 de 60m² en rez-de-chaussée. Salon de 16m2 avec placard, climatisation et home cinéma, cuisine entièrement carrelée aménagée et équipée avec loggia, deux chambres de 11 et 9m² dont une en bureau . Salle d'eau et wc séparé entièrement carrelés. Double vitrage avec moustiquaires. Fenêtre pvc dans chaque pièce. Chaudière à condensation. VMC Cave en sous-sol avec rangements et électricité. Garage entierement équipé avec porte motorisée . Appartement équipé de la fibre. Située au coeur des Pyrénées, Tarbes offre un cadre idéal pour investir. Connue pour son industrie aéronautique et son centre universitaire, la ville attire les investisseurs en quête de rentabilité et de dynamisme économique. Avec son emplacement stratégique et ses secteurs d'activité diversifiés, Tarbes représente une opportunité attractive pour les investissements immobiliers. appartement estimé a 130000 € net vendeur '( déjà en 2022 ) aucuns frais a prévoir . Rappel : L'achat en viager vous permet d'investir à un prix réduit du droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur. Le vendeur reste vivre dans le bien jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81.82 € par mois (soit 981.8 € annuel) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Charges prévisionnelles annuelles : 981.80 € taxe foncière 980 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 possibilités : vente viager avec bouquet et rente mensuelle , bouquet seul ou rente seule ou vente en nu propriété . occupé Acheter en nue propriété s'avère particulièrement avantageux si vous souhaitez préparer votre retraite en finançant un bien à moyen ou long terme, pendant votre période active. Ce type d'investissement vous permet également de diversifier votre patrimoine tout en le revalorisant, ainsi que d'optimiser votre fiscalité. ouvert a toutes négociations , nu propriété occupé 55000 € avec garage 65000 € viager bouquet 35000 € rente mensuelle 250 € avec garage 45000 € 1er contact par message puis par téléphone ... PRIX BAS DU MARCHE ( voir bon coin ) Prochainement en agence ! donc plus de frais négociation possible