Appartement de luxe 9 pièces 374 m² à vendre à Paris

Chers membres de Gens de Confiance, Je vous propose un appartement familial et de réception de 375m², situé au 2e étage, seul sur le palier, d'un immeuble de grand standing avec gardienne. Une élégante galerie d'entrée distribue les espaces de vie, comprenant un double séjour lumineux de plus de 66m², une spacieuse cuisine dînatoire avec office (environ 40m²), ainsi qu'une grande salle à manger d'environ 40m². L'espace nuit offre cinq chambres (possibilité six), trois salles de bains (possibilité quatre), trois WC et de nombreux dressings. Traversant et exposé est-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un environnement calme, d'un balcon filant et d'une hauteur sous plafond remarquable d'environ 3,50m. Actuellement à usage mixte, il permet l'exercice de professions libérales. Il offre également un fort potentiel de division en deux, voire trois lots. Une grande cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En sus : Une chambre de service au 7e étage avec ascenseur Deux places de parking Informations complémentaires : DPE : E (258) - GES : E (53) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 7 653 € et 10 353 € Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 18 760 € Aucune procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.