Description
Au centre de la station de sport d'hiver d'altitude 1 800m dans les PYRENEES ORIENTALES, je vends mon appartement de 37m² meublé, au deuxième étage avec ascenseur, dans un ancien hôtel construit en 1910 classé au Bâtiment de France, avec un local à skis individuel, une cave individuelle, un local à vélos collectif (caméra de surveillance) et une grande salle commune en rez de chaussée donnant sur le parvis du bâtiment avec wifi gratuite. Il est composé :
- une pièce principale : cuisine équipée, salle à manger et salon avec une mezzanine aménagée d'un grand lit de 120 et d'un placard à double porte coulissante.
- une chambre équipée d'un grand lit 140 et d'une armoire + d'une mezzanine de 2 petits lits avec un petit placard à double porte coulissante.
- une salle d'eau : WC et douche avec VMC et radiateur sèche-serviettes.
Les 2 fenêtres de l'appartement sont doubles et équipées d'un volet roulant.
Le chauffage est central l'hiver.
Taxe fonciére : 636 euros
Charge du grand hotel : 1087 euros comprenant un concierge logé sur place, un homme
D'entretien, une secretaire embauchés par la SAI (pas de syndic car ce sont les actionnaires de la SAI qui gêre la gestion du batiment benevolement)
Ordures ménagéres : 150 euros
Concierge qui est logé sur place, Ascenseur, Parking gratuit.
Au pied du bâtiment : un arrêt du bus SKI BUS
A 5 mn à pied : le centre ville (voir photo enneigée montrant l'accès à la rue principale Emmanuel BROUSSE de Font-Romeu) avec départ des télécabines à haut débit neuves de 2024 et qui fonctionnent l'été et l'hiver pour accéder aux pistes de ski.
A proximité, à pied et selon la carte en photo : office de tourisme, golf d'altitude de 9 trous, complexe sportif ALTI-Fit, 4 terrains de tennis dont un couvert, skate Park, 2 tables de ping pong à disposition gratuitement, mini-golf, laser game et divers départs de randonnées et un arrêt de bus (à 2 mn) pour voyager dans le département à 2 euros (politique du département) quelque soit la distance, ce qui permet
- d'aller à PERPIGNAN en 2 heures,
- de changer de stations de sports d'hiver,
- ainsi que d'accéder à la gare de LATOUR DE CAROL en 45 mn (départ de trains de nuit direct PARIS GARE Austerlitz, ou train de jour direct TOULOUSE)
D'autres attractions aussi accessibles à pied : accrobranches, casino, cinéma, piscine CNEA de 25 mètres, centre équestre (sport-études), le musée sans murs, patinoire CNEA ...
Et à quelques kilomètres,
- à TARGASONNE : Escalade et Parapente
- à ODEILLO / Font-ROMEU : four solaire qui fut le plus puissant du monde grace à l'ensoleillement annuel.
- à DORRES, à LLO et à SAINT-T. : T. sites de bains d'eau chaude sulfureuse.
- à La LLAGONNE : Aérodrome avec une école de pilotage de planeurs en altitude
- à LES ANGLES : Parc animalier
- L'ESPAGNE (à 20 mn en auto)
- La principauté d'ANDORRE
#66d
