Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Paris

Exclusivité - Dans un bel immeuble ancien aux parties communes de caractère, l'Agence du Faubourg vous propose un très bel appartement de quatre pièces, d'une superficie de 94m² (93,22m² Loi Carrez), situé au 5ème étage par escalier, comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur balcon avec une belle vue dégagée, une loggia aménagée en bureau, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trois grandes chambres avec dressing sur-mesure, une salle de bains avec douche, une salle d'eau avec WC, WC séparé, coin buanderie, nombreux rangements. Cet appartement entièrement rénové par architecte, vous séduira par son plan idéal, son charme de l'ancien conservé et sa belle luminosité (exposition Ouest). Possibilité d'acquérir le mobilier de l'appartement et une place de parking tout proche. Honoraires acquéreurs inclus : 3,98 % TTC soit 1.100.000€ honoraires exclus Nombre de lots : 26 / Charges annuelles courantes : 2.172€ Classe énergie : 228 kWhEP/m².An(D) / Classe climat : 9 kg CO2/m².An(B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.560€ ~ 2.160€ Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur #66d