Appartement de luxe 3 pièces 45 m² à vendre à Toulouse

Rue Saint Joseph / Jardin des Plantes - ROOFTOP Dernier étage rénové de 45m² avec terrasse plein ciel de près de 60m² Idéalement situé entre la place du Busca et le Jardin des Plantes, cet appartement rare conjugue charme et modernité dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Installé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de caractère entièrement réhabilité par architecte (4 lots seulement), il offre un cadre intimiste et élégant, pensé pour un art de vivre citadin. *Un intérieur optimisé et lumineux* D'une surface de 45m² Carrez, l'appartement a été entièrement rénové et repensé : - Un séjour lumineux avec espace cuisine (plans et devis disponibles) ouvre sur la terrasse. - Deux chambres avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité (ou la possibilité d'une seule chambre pour agrandir le séjour). - Une salle d'eau moderne avec WC, aux finitions soignées. Les prestations comprennent double vitrage, grandes baies coulissantes, volets roulants électriques et interphone. Le choix des matériaux et la qualité de la rénovation apportent confort et sérénité au quotidien. *Un extérieur d'exception* L'atout maître de ce bien : une terrasse plein ciel de près de 60m², exposée idéalement, offrant une vue dégagée et la possibilité d'aménager un véritable salon d'été, une salle à manger conviviale ou encore un espace détente en plein air. Un privilège rare au coeur de Toulouse. *Un bien confidentiel et exclusif* Situé dans une copropriété à taille humaine (4 lots en cours de création), l'appartement bénéficie d'une adresse recherchée, à deux pas des écoles réputées, commerces de proximité, restaurants et transports, tout en profitant du calme du quartier résidentiel. Prix de vente : 420 000 € DPE : D. Diagnostics en cours. --- Visite sur rendez-vous. --- Surfaces 1 Séjour/cuisine 17m² 1 Chambre 12m² 1 Chambre 9m² 1 Salle de douche / toilettes 4m² 1 Couloir 2m² 1 Cellier 2m² +Local sécurisé vélos / poussettes au RDC N.B. Les visuels de home staging sont générés via l'IA. Ces vues d'artistes virtuelles sont proposées gracieusement et à titre indicatif pour aider à se projeter. Elles sont non contractuelles.