Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Tourcoing

Nous vendons : 🏡 T2 rénové - Résidence récente BBC (2012) - Quartier Jardin Botanique, Tourcoing Aucun travaux à prévoir 📸 Photos supplémentaires sur demande Bel appartement T2 de 45m², entièrement rénové (parquet et peintures neuves), situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle et un balcon de 9m² avec vue dégagée sur le Jardin Botanique. 🛋️ Composition : Entrée avec placard intégré Séjour lumineux avec cuisine équipée Chambre confortable Salle de bains fonctionnelle Balcon de 9m² Place de parking privative et sécurisée 🌿 Cadre de vie : Résidence de standing avec jardin arboré privé pour les résidents, à deux pas du Jardin Botanique et d'une promenade piétonne végétalisée. Quartier paisible et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. 📍 Localisation idéale : À 8 min à pied du métro, du centre-ville et de l'église Saint-Christophe À 10 min à pied de la gare de Tourcoing Commerces, écoles et transports à proximité immédiate 🔥 Confort & économie : Résidence BBC (RT 2012) - DPE C Chauffage collectif au gaz : env. 400 €/an Charges faibles : 55 à 60 €/mois (ascenseur, jardin, portail, entretien) Eau chaude et chauffage inclus : env. 48 €/mois Taxe foncière : 1036 € Aucun gros travaux prévus dans la copropriété ✅ Idéal pour : Un jeune couple recherchant un logement lumineux, calme et prêt à vivre Un investisseur (rentabilité brute env. 4,5 %, secteur très recherché - zone tendue) Disponible immédiatement 📞 Contact par Gens de confiance. Rappel rapide. #66d