Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Montreuil

Gens de confiance il y a 3 sem

Prix de vente

€439,000

Prix au m²

€6,183

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montreuil

Description

DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - 7 MIN MÉTRO 9 MAIRIE DE MONTREUIL Nous vendons notre 4P situé au 6ème et dernier étage, dans une résidence calme et familiale avec ascenseur. Appartement traversant est-ouest, vue dégagée sur le ciel, lumière naturelle du matin au soir. Entièrement repensé par des architectes : séjour lumineux, pièce de vie attenante avec porte coulissante (actuellement salle TV, facilement aménageable en 3e chambre), chambre parentale, chambre d'enfant, salle de bain, wc séparés. Parquet, agencement optimisé, prêt à vivre. Cave et box fermé (valeur 25 000 €) inclus. À 7 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9). Rue de l'Église et ses commerces à moins de 5 minutes. Écoles et transports à proximité immédiate. Charges : 279 €/mois (dont chauffage collectif gaz). Taxe foncière : 2 177 €/an. DPE : F (357 kWh/m²/an) — GES : E (68 kg CO₂/m²/an) Couts énergétiques annuels estimés : entre 2 150 € et 2 940 € (dont chauffage collectif gaz inclus dans les charges). Travaux de rénovation énergétique de l'immeuble à l'étude (devis réalisé, vote en AG à venir), passage en classe C attendu après travaux.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.