Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois

FONTENAY sous BOIS (94120), F2 de 49,73m² à vendre dans un secteur calme, verdoyant et proche des transports en commun. Exposition Sud-Est. Appartement composé d'une entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux, une chambre avec placard et salle de bains attenante, ainsi qu'un sanitaire séparé. Sans vis à vis. Atouts majeurs : . Possibilité d'y exercer une activité professionnelle ou libérale. . Accès aux personnes à mobilité réduite. . Proche de nombreux transports : RER E & A, bus (116, 118, 122, 124, 301). Projets à venir : Tram T1, Ligne 15 du Grand Paris et prolongement de la Ligne 1 du métro (horizon 2030). Accès rapide à l'A86 Commerces à portée de mains : en sus des boutiques pied d'immeubles, le Centre commercial Auchan ! Proche des infrastructures de loisirs comme la piscine et la patinoire municipales. Val-de-Fontenay est un des quartiers les plus stratégiques de la ville grâce à son pôle de transport majeur. Par l'accueil de la gare RER Val-de-Fontenay (desservie par les lignes A et E) le quotidien des travailleurs qui doivent rejoindre Paris ou la banlieue, est facilité. Accessibilité exceptionnelle qui attire une population de jeunes actifs et des étudiants ; ce qui a pour impact de dynamiser le marché locatif. Le quartier connaît aussi l'implantation de plusieurs grandes entreprises (SOCIETE GÉNÉRALE, BNP, RATP...) et bureaux. Ne tardez pas à saisir cette opportunité dans ce secteur à forte attractivité ! Contactez-moi pour organiser une visite. EI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 206 dont 72 appartements et 27 dans l'immeuble concerné. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2114 € (chauffage compris). Pas de procédures en cours. DPE : 206/D - 38/D. Taxe foncière : 1 124 €. Honoraires charge acquéreur 15 000 € TTC - Géorisques : . Expertimo - Annie FOUSSET - 0* ** ** ** **. Annonce proposée par un agent commercial