Appartement 4 pièces 61 m² à vendre à Rennes

Situé au dernier étage d'une copropriété calme et familiale, cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et a été entièrement rénové. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2024. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Idéalement situé à proximité du métro “La Poterie” et des lignes de bus, l'appartement offre un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de transport. L'immeuble est sécurisé (interphone et badge d'accès) et offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts communs. Le stationnement est facile et gratuit grâce au parking au pied de la copropriété. Ce bien dispose également d'une terrasse exposée ouest, d'un local à vélos sécurisé et d'une cave privative. Surface : 61m² À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles (copropriété, eau et chauffage) : 1 700€ Taxe foncière : 1050€ Diagnostic énergétique réalisé le 21/03/2026 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWhEF/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an (années de référence 2021, 2022 et 2023).