Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Bois-Colombes

nous quittons la région pour un nouveau projet et proposons à la vente notre appartement dans lequel nous avons été très heureux pendant 6 ans. Appartement 3 pièces - 65,70m² loi Carrez avec balcon - Bois-Colombes Situé à Bois-Colombes (92270), au 1er étage d'un immeuble récent de 2013 (construction Franco-Suisse), cet appartement 3 pièces de 65,70m² loi Carrez offre un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. → Description du bien : L'entrée s'ouvre sur un couloir avec placard et dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour spacieux de 21,95m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon de 4,05m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme. Le balcon bénéficie d'une vue agréable et dégagée sur la cour arborée de la copropriété, avec en arrière-plan une maison, apportant un cadre paisible. La cuisine de 6,45m², soignée et fonctionnelle, est équipée de tout l'électroménager nécessaire intégré, d'un plan de travail en bois massif et d'une verrière sur mesure signée La Manufacture Nouvelle, atelier de création parisien. → L'espace nuit comprend : Deux chambres confortables de 9,90m² et 11,85m², équipées de moustiquaire sur mesure. La chambre parentale est équipée de deux dressings sur mesure. Une salle d'eau moderne, dotée d'une double douche et d'une double vasque. Des WC séparés, aux normes handicapées, intégrant un espace buanderie avec machines et rangements. Un double box en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. → Les parties communes, bien entretenues et fonctionnelles, comprennent : Un accès sécurisé à l'immeuble par double digicode avec sas d'entrée Deux locaux dédiés aux vélos et poussettes Un local à poubelles Un ascenseur → Confort & prestations : Immeuble récent (2013) Chauffage collectif au gaz à condensation Double vitrage PVC avec volets roulants Ventilation mécanique contrôlée(VMC) Appartement bien isolé, faibles charges énergétiques Absence totale de termites (diagnostic réalisé) → Performance énergétique : Classe énergie : C Classe climat : C → Environnement Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue des Bourguignons, des écoles et des transports, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie résidentielle et accessibilité. Bus : 167 et 178 au pied de l'appartement Ligne J : 7 minutes à pieds Ligne 13 : 14 minutes à pieds Grand Paris (Horizon 2030) : 7 minutes à pieds Prix de vente : 520 000 € Contact : Thomas H. 0*.**.**.**.** Vous n'aurez qu'à poser H. valises et nous espérons que vous passerez autant de bon temps que nous avons pu en profiter. A bientôt pour une visite !