Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Lyon

Vente appartement situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de la très prisée Place Sathonay. Cet appartement de 65m² offre un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort de la vie citadine. L'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 38m², conviviale, avec cuisine ouverte, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la colline de la Croix-Rousse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. L'agencement est optimal, sans aucune perte de place, avec une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. EMPLACEMENT Quartier vivant, tendance et très recherché Hyper-centre de Lyon 1er Proximité immédiate des transports, commerces et écoles L'APPARTEMENT Surface : 65m² 4e étage avec ascenseur Pièce de vie de 38m² Cuisine ouverte 2 chambres Grande salle de bain Nombreux rangements Hauteur sous plafond 3,40m Agencement optimisé, sans perte de place Cave CHARME & CADRE DE VIE Cachet de l'ancien Vue dégagée sans vis-à-vis Copropriété calme et chaleureuse CONFORT & ÉNERGIE Chauffage individuel au gaz Eau chaude individuelle au gaz DPE : D COPROPRIÉTÉ Charges annuelles : 1 400 € / an STATIONNEMENT Possibilité de reprendre le bail d'un grand box de parking à 2 minutes à pied