Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Mérignac
Prix de vente
€290,000
Prix au m²
€4,394
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
66 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Mérignac
Description
Nous vous proposons en EXCLUSIVTÉ un appartement T3 de 65,90m² situé à Mérignac.
Cet appartement étant un duplex en rez-de-jardin, vous n'aurez aucune nuisance sonore puisqu'il n'y a pas d'appartement au-dessus du vôtre.
Le jardin de 23,40m² qui complète ce bien en donne tout l'air d'une maison mitoyenne.
Une place de parking sécurisée et abritée complète ce bien.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie (salon/séjour) 24,30m² avec sa cuisine ouverte de 6,50m².
Une salle d'eau de 4,30m² ainsi qu'un dégagement sous l'escalier complète cet espace.
Au 1er étage, vous y trouverez 2 chambres de 9,20m² et 12,70m² ainsi qu'une salle de bain de 4,50m².
Classe énergétique : C
Classe GES : C
Taxe foncière 2024 : 1 354€
Prix de vente : 290 000€ FAI Charge Vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Hugo DOSSAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL EUODIA FINANCE immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 851 594 572, titulaire de la Carte Professionnelle Immobilière n° CPI 9201 2017 000 016 966 délivrée par la CCI de Paris.
Référence annonce : 2025-17
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Sécurité
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