Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Sainte-Maxime

🌴 Vivre à Sainte-Maxime, c'est avoir la mer pour horizon et la douceur pour quotidien.☀️ À vendre à Sainte-Maxime, dans le quartier très recherché des Bouteilliers, un appartement T4 de 72,37m² situé au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée “Préconil”, avec gardien, piscine et courts de tennis. Un lieu paisible et verdoyant, à quelques minutes à pied des plages, commerces et écoles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud (13,75m²), d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les atouts : 🌿 Résidence sécurisée avec gardien 🏊 Piscine et terrains de tennis ☀️ Terrasse et séjour exposés plein sud 🚗 Place de parking privative + grande cave 📍 Proximité immédiate de toutes commodités et de la mer Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, notamment pour le plafond d'une chambre présentant des traces d'infiltration (provenant de l'appartement du dessus). Visite virtuelle disponible en ligne. En chiffres : Surface habitable : 72,37m² Terrasse : 13,75m² Charges : 214,65 €/mois Année de construction : 1970 💶 Prix de vente : 357.000 € FAI (honoraires de négociation 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus) 📞 Contact : Mme Cécile MICHARD, clerc négociatrice Office notarial SCP Jean-Marc PAYA & Delphine GEOFFRET ✉️ n********@n*** // tel : 0*.**.**.**.**