Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Lorient

Idéalement situé à Lorient, entre la gare et la rue de Belgique, cet appartement entièrement rénové représente une opportunité d'investissement attractive via montage SCI, avec optimisation des frais d'acquisition (pas de frais de notaire) et prêt déjà en place. Vous n'aurez pas besoin non plus de contracter un prêt bancaire. Situé au sein d'une résidence calme et agréable. L'appartement se compose de : * Une entrée * Une salle de bain * WC séparés * Une cuisine entièrement rénovée * Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger * 3 chambres spacieuses * Un dressing Les + : * Appartement très lumineux * Aucun travaux à prévoir dans l'appartement * Travaux d'isolation extérieure de la résidence en cours (amélioration énergétique à venir) * Cave privative * Place de parking dans la résidence * Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Appartement agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement. Atouts du montage SCI : * Pas de frais de notaire (cession de parts) * Transmission simplifiée et optimisation patrimoniale * Gestion facilitée à plusieurs associés * Revente future plus souple (cession de parts) * Continuité du crédit déjà en place * Idéal pour investissement locatif ou détention long ou court terme Modalités de vente : * Vente des parts de SCI : 40 000 € * Prêt en cours : 1 023,85 €/mois jusqu'au 10/09/2043 * Pas de frais de notaire (cession de parts de SCI) * Pas de frais d'agence Non sérieux s'abstenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter par message.