Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Marseille

Membre du conseil syndical- vente directe propriétaire Situé au sein d'une résidence confidentielle de 2018 (seulement 20 copropriétaires), ce duplex de 75m² habitables (92,85m² au sol) offre un véritable esprit « maison sur le toit ». Le niveau supérieur * Le Volume Cathédrale : Une hauteur sous plafond impressionnante magnifiée par une magnifique charpente en bois apparente, apportant chaleur et cachet. * La Cuisine Signature : Un espace Schmidt aux lignes épurées avec îlot central, cave à vin et électroménager de qualité, idéal pour les passionnés de gastronomie. * Terrasse de réception : Une extension en bois avec une vue totalement dégagée sur la forêt et le Col du Galvaudan, sans aucun vis-à-vis. Le niveau bas * Chambre 1 (13,10m²) : Une suite spacieuse incluant un placard intégré. * Chambre 2 (13,85m²) : Une grande chambre bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse privative de 5,20m². * Espaces annexes : Un dressing indépendant, une salle d'eau moderne et un dégagement * Confort : Parquet au sol et climatisation réversible dans chaque pièce. En plus * Box de 20m² : Électrifié, idéal pour stationnement et stockage (en sus 20 000€). * Calme Absolu : Petite copropriété de seulement 20 logements. * Proximité Immédiate : Collège et écoles à pied, accès L2 et transports (Métro La Fourragère / Tramway) à moins de 5 min. * Shopping : La Valentine et ses zones de loisirs à seulement 8 minutes.