Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Paris

Gens de confiance il y a 1 sem

Prix de vente

€836,000

Prix au m²

€9,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Nous vendons notre appartement familial de 88m² Rue Erlanger avec balcon de 2m² côté jardin dans un quartier très clame, au coeur du 16e arrondissement. Appartement traversant (exposition Est/Ouest) au 1er étage surélevé avec ascenseur d'un immeuble des années 50, bien entretenu, avec un très bel espace vert accessible et vis-à-vis discret. Il dispose de 4 pièces dont 3 chambres (2 côté jardin), 1 WC indépendant, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, nombreux dégagements et rangements (dont 2 dressings). Proximité immédiate des établissements scolaires, commerces, transports (A 2 mn du métro Molitor (Lignes 9 et 10) et des arrêts de bus PC et 62) . Chauffage et eau chaude en collectif. Gardien et local à poussettes dans la copropriété́. Grande Cave. Ravalement des 2 façades fait en 2025. Les charges de copropriété́ trimestrielles s'élèvent environ à 980 € et la taxe foncière à 1800 €. Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité. Visite possible les vendredis. Agences s'abstenir !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.