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Appartement neuf 4 pièces 90 m² à vendre à Hyères

Gens de confiance il y a 3 sem

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€3,544

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Duplex neuf

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Hyères

Description

Vous serez séduits par notre séjour/entrée lumineux de 36m² avec sa cuisine ouverte toute équipée (frigo, congélo, four, hotte, plaques inductions, lave vaisselle intégré), ses trois chambres de 15m² chacune, sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, wc séparé et par sa terrasse de 20m² exposée Est (soleil levant). Un balcon, sur toute la largeur de la façade, permet la communication entre 2 chambres. Il dispose aussi d'une cave de 18m². Situé en plein coeur du quartier commerçant de la gare de Hyères (avenue Edith Cawell), notre appartement NEUF (plancher et toit, cf. Photos) au 1er étage (sur 2 étage dans l'immeuble) climatisé traversant (Est-Ouest), de 90m² entièrement rénové avec goût et de beaux matériaux, vous permettra d'accéder à la plage et au port en 10min. Quant aux commerces et la gare, ils sont en bas de l'appartement à pied. Parking Gratuit tout autour. Il est à l'intérieur d'une bâtisse de 4 appartements SANS CHARGE. Taxe foncière < 1000€ Consommation électrique donnée pour +- 850€/an d'après le diagnostic. Performance énergétique et climatique C (147kWh/m²/an), dont émission de gaz à effets de serre A. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, état NEUF. Cordialement

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.