Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Angers

Nous proposons à la vente notre appartement angevin qui présente un grand nombre d'atouts : Son emplacement : - proximité de la gare - 4 min à pieds - proximité de la place de la visitation / école / crèche - proximité du centre ville - 7 min à pieds - proximité sortie d'Angers (réseau autoroutier à 2 min en voiture) / lac de Maine - proximité chateau (avec le nouvel espace végétalisé et les travaux place de l'Académie→ le quartier va être encore plus agréable et "vert") Son charme : - L'appartement est situé sur une place calme, dans un angle de rue, ce qui permet de bénéficier d'une double (même triple) exposition malgré un premier étage - Baigné de soleil toute la journée grâce à une exposition, est, sud, ouest (pas de pièce aveugle) - Très belle hauteur sous plafond de plus de 2m50 - Appartement refait récemment (2 ans) avec matériaux de qualité (cuisine plum, materiaux et carrelages haut de gamme etc) - Petite copropriété Son confort : - Situé au premier étage - Deux salles de bain - Une suite parentale - Une très grande cave - Situé dans une rue à sens unique, il est relativement épargné par le bruit du trafic - Possibilité de créer une 3ème chambre sans « disqualifier » la surface du séjour. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. #66d