Appartement 5 pièces 96 m² à vendre à Marseille

À VENDRE - Superbe T4 atypique de 100m² avec jardin de 150m² dans une vieille bastide du 19ème siècle, idéalement situé proche des commodités, de la L2 et de l'autoroute A50. Quartier pont de Vivaux au calme dans une impasse, proches des commerces. Découvrez ce spacieux appartement T4 de 100m², offrant un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes avec un extérieur agréable. Caractéristiques principales : 101m² habitables 3 chambres confortables de 15m², 13m² et 11m² Un grand dressing de 7m² Une cuisine équipée Une salle de bain avec douche et baignoire Une véranda lumineuse, parfaite comme espace détente ou bureau Un jardin privatif de 150m², rare sur le secteur, idéal pour profiter du plein air, recevoir ou jardiner Petite copropriété de 7 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles d'environ 400€/trimestre comprenant l'eau et l'entretien des espaces communs et espaces verts. DPE D, taxe foncière 1450€ environ. Situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports, services... Tout est accessible à pied. Le stationnement dans la cour de la bastide est possible. Ce bien combine parfaitement confort, praticité et qualité de vie. 290 000€ À visiter sans tarder ! Agences s'abstenir merci ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. #66d