Appartement 3 pièces 94 m² à vendre à Pantin

Au calme d'une cour intérieure, à deux pas de la gare RER E de Pantin, cet appartement de 100m² offre un cadre de vie rare, mêlant volume, lumière et caractère. Né de la réunion d'une ancienne boutique et d'une maison en fond de cour, ce bien unique développe un esprit loft / maison de ville avec un magnifique espace de vie au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, on découvre un volume impressionnant avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et de superbes carreaux de ciment d'origine, témoins du charme de l'immeuble datant de 1910. L'espace s'organise harmonieusement autour de : Une entrée généreuse de 20m² avec escalier menant à l'étage Une cuisine ? Salle à manger de 20m², prolongée par une verrière laissant circuler la lumière Un séjour de 25m², baigné de lumière matinale grâce à ses grandes baies vitrées L'ensemble crée un espace de vie fluide, chaleureux et particulièrement lumineux, rare pour un rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit accueille deux chambres de 10m², dont une avec douche et toilettes, complétées par des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. Entièrement rénové en 2020, l'appartement combine le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Situé quartier Bresson à Pantin, dans un environnement vivant et recherché, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le RER E, facilitant l'accès rapide à Paris. Charges annuelles : 2 400 € Taxe foncière : 2 150 € DPE : en cours Un bien atypique, lumineux et plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie singulier aux portes de Paris.