Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Paris

✨ Deux-trois pièces avec beaucoup de charme❤️ 📍 rue du Vieux Colombier 📐 48,5m² ☀️ Ouest 💕 Zéro vis-à-vis et calme absolu 🏡 EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé rue du Vieux Colombier, au pied de l'église Saint-Sulpice, au coeur du 6ème arrondissement, dans un immeuble ancien de caractère datant du début du XXème siècle, au 1er étage sur cour et au calme, appartement de 48,50m² carrez. L'entrée ouvre sur un petit dégagement offrant un accès à une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante, pouvant être repensée selon les besoins (bureau ou dressing notamment). Dans le prolongement, trois pièces en enfilade de 12,20m², 14,23m² et 11,66m², aujourd'hui organisées en séjour, salle à manger et chambre. L'esprit de l'époque a été conservé avec les poutres apparentes et le parquet massif dans tout l'appartement. Un rafraîchissement est à prévoir dans les pièces d'eau. Les volumes permettent différentes configurations : conserver une distribution classique avec une belle pièce de réception et une chambre, ou repenser entièrement l'espace en intégrant la cuisine dans l'une des pièces pour créer un espace de vie plus ouvert, voire envisager deux chambres selon le projet. Bien soumis au régime de la copropriété. Surface carrez : 48,50m² Surface au sol : 49,00m² DPE : E (241) - GES : E (52) Métro Saint-Sulpice (ligne 4) à 75m Métro Mabillon (ligne 10) à 350m Bien présenté en EXCLUSIVITÉ par Julia B. et Laëtitia PONROY, 0* ** ** ** ** L********@b*** 🔋 B. E - GES E 💰 640 000€ FAI #pro