Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

Vente d'un appartement d'architecte + projet d'extension. Traversant - Dernier étage - luminosité exceptionnelle - Exposition Est / Ouest - 3 pièces - 64m² avec Balcon + une cave + salle de sport en sous-sol (partagée par 3 copropriétaires) - Petite copropriété, charges faibles. Situé en plein coeur de Boulogne-Billancourt, près du quartier commerçant des Passages entre la ligne 9 et 10, donnant sur les jardins de la mairie côté nuit, appartement traversant situé au dernier étage, avec un projet d'extension possible sur le toit (Dossier technique fourni). Cet appartement, très agréable à vivre, possède 9 fenêtres de manière traversante offrant toute l'année un cadre de vie et une luminosité exceptionnelle (Fenêtres double vitrage haute performance - Fabriquées en France). Appartement refait entièrement par un architecte spécialisé - Nombreux rangements sur mesure - Espace optimisé - Cuisine ouverte - Chambres au calme donnant sur les arbres et jardins de la Mairie. Petite copro de 5 copropriétaires - Très bonne entente - Trésorerie avec solde largement positif - Charges faibles avec chauffage compris : 600 € par trimestre - Salle de sport neuve et partagée par 3 copropriétaires en sous-sol. DPE : nombreuses réalisations effectuées : Double vitrage moderne, stores électriques brise lumière, isolation thermique des chambres par l'intérieur. Quartier : idéalement située entre la ligne 9 et 10 - Boulangerie / Pâtisserie « Copains » au rez-de-chaussée, rue commerçante au pied de l'immeuble. Très bonnes écoles à proximité. Sécurité : Porte blindée anti-effraction pour l'appartement / Cave : porte blindée (Aucun problème rencontré depuis notre arrivée en 2017). Il n'y a pas d'ascenseur, l'appartement est situé au 4e et dernier étage. Un dossier plus détaillé sera fourni aux potentiels acquéreurs. Agence s'abstenir. Merci.