Vente Duplex Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix de vente
€434,000
Prix au m²
€5,787
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
75 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Saint-Ouen-sur-Seine
Description
Un bien rare face à la Seine, au coeur du futur quartier emblématique du Grand Paris.
Ce superbe T3 duplex de 75,20m² habitables, prolongé de deux balcons totalisant 8,6m², offre une vue directe et dégagée sur la Seine, dans l'un des derniers programmes de standing sur les quais de Seine disponibles à Saint-Ouen.
Idéalement situé au sein du Village des Athlètes, ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie unique, entre ville, nature et innovation urbaine.
Coup de coeur assuré lors de la visite du secteur !
Composition du duplex
Niveau bas : entrée, chambre spacieuse, salle d'eau PMR, grand séjour de 28m² avec cuisine ouverte, accès balcon sur Seine.
Niveau haut : belle chambre de 14,6m² avec dressing et deuxième balcon.
Surface totale : 75,20m² + 8,60m² d'espaces extérieurs
Hauteur sous plafond 2,80m, rangements, prestations haut de gamme.
Localisation idéale
12 min à pied du métro ligne 14 - Mairie de Saint-Ouen
10 min à pied du métro ligne 13 - Carrefour Pleyel
Quartier du Village Olympique, face à la Seine et à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements publics.
Accès rapide à Paris, Clichy, Saint-Denis et Asnières.
Prestations haut de gamme : volets roulants électriques, parquet stratifié, carrelage dans les pièces humides, peinture satinée, faïence toute hauteur, salle de bain équipée, sèche-serviettes, placards aménagés.
Résidence sécurisée et végétalisée avec jardin d'îlot, ascenseur, parking souterrain, visiophone et digicode.
Mon accompagnement - Nehams Consulting
Je suis Smahen Amrani, experte en immobilier neuf et fondatrice de Nehams Consulting.
Depuis 9 ans, j'accompagne mes clients à chaque étape de leur projet : de la recherche à la livraison, en leur offrant accès privilégié à plus de 1 200 programmes neufs en Île-de-France.
Mon rôle : simplifier votre parcours d'achat, sécuriser votre investissement et vous faire bénéficier des meilleures opportunités du Grand Paris, comme celle-ci.
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Une opportunité unique pour habiter face à la Seine dans moins de 5 mois !
#66d
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.
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