Vente T4 Carnac (56) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Carnac
Prix de vente
€699,000
Prix au m²
€9,446
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
74 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Carnac
Description
Je mets en vente un appartement intergénérationnel qui a jalonné ma vie de jeune fille puis de femme pour les vacances et même en qualité d'habitation principale à un moment donné.
Il est situé à CARNAC PLAGE dans un quartier très recherché de BEAUMER et dans une résidence très prisée.
Placé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calmant bien entretenue au milieu d'un joli parc arboré ce bien rare bénéficie d'un cadre exceptionnel avec vue mer panoramique et accès direct à deux plages agréables.
C'est un vrai luxe pour qui cherche la tranquillité,les embruns et un peu d'intimité en bord de mer.
Le bien :
Type appartement T4 traversant
Surface : 76m² service utile (loi carrez 73,61m²) +balcon terrasse 8m²+loggia côté cuisine
Etage : 4e
Orientation : EST-OUEST
Séjour Lumineux avec baie vitrée côté mer
Cuisine toute équipée (Four,plaques induction,lave-vaisselle,frigo)
Loggia arrière cuisine fermée avec rangement et lave linge
Chambres :
3 chambres dont une donnant sur la mer avec deux grands placard de rangement
Salle de bain : une salle de bain douche
WC séparés
Balcon terrasse avec vue sur mer et parc
A noter :
Résidence calme,arborée et bien fréquentée
Façade et gros travaux de copropriété récents 2024 (pas de frais à prévoir)
Parking privé libre dans la résidence
Cave box fermée en Rez de chaussée de 4m² (idéal pour stocker vélos paddle ou bagages) Il existe en plus des garages communs pour ce type de stockage)
Connexion internet disponible (fibre optique)
Chauffage individuel au gaz
Taxe foncière 1300 euros
Charges de copropriété 400/trimestre
DPE du 17 février 2026
La modification du prix affiché tient compte de l'évolution baissière de marché immobilier.
Le prix de 699.000€ est net vendeur sans commission d'agence.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.
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