Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Rouen

Au calme, dans une copropriété parfaitement entretenue avec parc paysager clos, découvrez ce superbe appartement de 98m² traversant sans vis à vis (dont 10m² de terrasse), situé au 2e et dernier étage avec ascenseur. Son exposition plein sud et sa vue à 180° sur Rouen offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Entièrement repensé par une décoratrice d'intérieur et rénové, il ne nécessite aucuns travaux. La distribution est idéale : • une pièce de vie spectaculaire de 58m² : entrée avec placards, salon avec meubles et niches de rangements fait sur mesure, salle à manger et cuisine intégrée aménagée ; • une terrasse de 10m² • deux chambres, dont une suite parentale avec douche et lavabo ; • une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ; • une buanderie. Les annexes sont rares et précieuses : ✔ box fermé pour deux voitures en sous-sol ✔ place de parking privative en sous-sol ✔ cave ✔ garage à vélo Emplacement recherché, à seulement 5 minutes de la gare et de l'hypercentre de Rouen, tout en profitant d'un environnement résidentiel verdoyant. Charges de copropriété : 340 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et des espaces verts, ascenseur, syndic, fonds de travaux). DPE : C Un bien clé en main, lumineux, avec une vue exceptionnelle - idéal pour celles et ceux qui veulent conjuguer confort, tranquillité.