Vente T5 Paris (75) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€439,000
Prix au m²
€9,756
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
**Vivez le Montmartre “carte postale”: toute l'ambiance du quartier dans cet élégant appartement traversant que je propose à la vente.
De beaux volumes entre un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte (26.5m²) et une chambre-cocon de 15m² avec double vitrage, au sein d'une copropriété premium (gardien, immeuble de standing 1920 récemment ravalé, grande cour-jardin refaite à neuf).
L'appartement : Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de belle facture donnant d'un côté sur parc, de l'autre sur une grande cour fleurie, ce bien “clé en main” est idéal pour un couple ou une personne seule, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Peut se vendre meublé, électro-ménager compris.
•Séjour avec cuisine ouverte - 26.5m² : un espace de vie généreux donnant sur les arbres du parc et les marches montant vers le Sacré-Coeur (rue entièrement piétonne) pour un cadre de vie unique, typiquement parisien.
•Chambre - 15m² sur cour : un cocon de calme avec double vitrage en style d'époque, sur une grande cour fleurie.
•Cuisine américaine entièrement équipée.
•Salle de bain avec WC.
•Cave saine - 4m².
L'immeuble : Immeuble 1920 de belle facture, situé le long des escaliers qui mènent directement au Sacré Coeur de Montmartre. La façade extérieure et la cour intérieure ont été récemment restaurées. L'accès se fait par les quelques marches d'un escalier arboré et via une entrée pavée, fermée d'une jolie grille.
Le quartier : Très recherché, le village de Montmartre, haut lieu de l'âme parisienne, vibre d'une atmosphère unique et artistique, couronné par la silhouette du Sacré-Coeur.
Situé à 3-5 min des métros : Abesses, Anvers, Pigalle.
Multiples commerces et restaurants à proximité se combinent avec une vie culturelle foisonnante entre musées et ateliers d'artistes.
Copro / Charges / Infos :
•DPE : E
•Chauffage + eau chaude collectifs
•Charges : 796 € / trimestre (chauffage + eau chaude inclus)
•Taxe foncière : 904 €.
•Copropriété : entrée privative derrière grille, gardien, façade 1920 ravalée récemment, cour refaite.
N'hésitez pas si des questions ou demandes de visites.
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