Vente Appartement bourgeois Marseille (13) 6 pièces 138 m²
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Appartement de luxe 6 pièces 138 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€360,000
Prix au m²
€2,609
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
6
Surface
138 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
Hélène SIMON - C2 IMMO vous présente cet appartement Bourgeois 6 pièces - Cours Lieutaud - Marseille 6ème
Situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXe siècle (1850), sans ascenseur, cet élégant appartement de 138,28m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes, son sol en tommette, son cachet et sa belle hauteur sous plafond.
Ce bien se compose comme suit :
Une entrée donnant sur un bureau ou chambre d'appoint.
Un vaste hall de distribution
Un double séjour et d'un salon et salle à manger,
Une cuisine indépendante,
Une buanderie,
Une salle d'eau et un WC indépendant,
Un dégagement menant à la partie nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain.
Caratéristiques : Cheminées d'origines, moulures, grandes fenêtres offrant une belle luminosité, tommette.
Ce bien est idéal pour une famille, un projet de colocation haut de gamme ou un usage mixte habitation/profession libérale.
Emplacement recherché : proximité immédiates des commerces, transports (tram, métro, bus), écoles et accès rapide au centre ville.
DPE a été réalisé le 22/05/2025, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 1405 € - Charges mensuelles 108 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques
Les honoraires sont à la charge du Vendeur Mdt 269, C2 IMMO - Contact : EI Agent - commercial Hélène SIMON - (RCS Marseille 802 947 960) - c2-immo.fr.
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