Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Marseille

Gens de confiance il y a 1 mois

Prix de vente

€79,500

Prix au m²

€2,650

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Vente entre Particuliers Idéal 1er achat ou investissement locatif. Très faibles charges et Taxe foncière Maisonnette lumineuse et pleine de charme sur 2 niveaux 27m² sur cour commune et terrasse partagée Intérieur intégralement refait à neuf il y a 4 ans. Appartement rafraichi il y a 1 semaine. Façade extérieure refaite il y a 2 ans, Toiture intégralement ré-entretenue il y a 6 mois. Copropriété saine, composée de maisonnettes mitoyennes. Présence de propriétaires habitants. Proximité immédiate de la Friche Belle de Mai (3 minutes à pied) et de la gare Saint-Charles en moins de 10 minutes en transports (Bus 49 et 56). Proximité future station du Tram T3 (livraison 2030) Nombreux commerces et commodités à proximité Potentiel locatif 680€ CC. Aucune vacance locative en 5 ans. Estimation Charges annuelles 360€ Taxe foncière annuelle 385€

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.