Appartement 4 pièces 66 m² à vendre à Paris

Paris 20ème, appartement de charme au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble 1900 parfaitement entretenu d'une surface de 96,15m² au sol, 66,40m² loi Carrez et 81,27m² pondérés. Traversant et baigné de soleil (exposition Est/ouest), seul sur le palier sans aucune mitoyenneté au dessus ou de côté, ce bien dispose d'une vaste pièce de vie (39m² au sol) avec espace cuisine ouvert, de trois chambres (18, 12 et 16m² au sol) dont l'une avec sa salle d'eau privée, d'un dégagement "bureau" (5,30m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout complété par une cave en sous-sol.Porte de Vincennes, à quelques pas du métro (L1, T3B et T3a) et des collèges et lycée M.Ravel et H.Boucher, Toutes commodités à proximité (supérette, pharmacie, écoles maternelles et primaire, crèche), marché du Cours de Vincennes ou celui de la place de la Réunion. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Appartement à rafraîchir. Chauffage collectif récemment rénové (DPE en "E") compris dans les charges de copropriété .Pour les audacieux : étudier la création d'une ou deux terrasse(s) par aménagement du toit (autorisation copropriété et permis de construire).