Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Paris

Niché dans le quartier recherché de l'Arsenal, à deux pas de la Bastille et du Bassin de l'Arsenal, cet élégant appartement de 100m² se situe au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. Il allie le charme de l'ancien (parquet, moulures) et le confort moderne. L'agencement optimisé comprend trois chambres, dont deux au calme absolu sur cour et une équipée d'un dressing sur mesure. La cuisine fonctionnelle intègre un coin bureau. La grande salle de bain, lumineuse (fenêtre) et rénovée en 2022, dispose d'une baignoire, douche et buanderie. Des WC séparés, de nombreux rangements et une cave complètent ce bien. L'immeuble est en excellent état (ravalement et toiture récents). Idéalement situé à proximité immédiate de commerces de qualité, de plusieurs établissements scolaires réputés (sectorisation recherchée, dont collège/lycée Charlemagne à distance raisonnable), ainsi que de nombreux espaces verts (Port de l'Arsenal, Coulée verte), ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Très bien desservi par les transports (Bastille, Sully-Morland), il constitue également un excellent pied-à-terre. Charges trimestrielles : 1 700 €