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Appartement 5 pièces 132 m² à vendre à La Madeleine

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€3,023

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

La Madeleine

Description

Rare sur le secteur. Dans une rue calme et recherchée de La Madeleine, à seulement 5 minutes à pied du tram Botanique, découvrez ce triplex atypique occupant les 3 derniers étages d'un immeuble de 5 étages. Traversant et baigné de lumière, il offre une véritable sensation de maison en ville grâce à sa cage d'escalier indépendante. Le charme de l'ancien a été soigneusement conservé : parquet, carrelage ancien, cheminées, bow-window et belle hauteur sous plafond. Il dispose de 3 grandes chambres ainsi qu'un bureau de 6m² actuellement aménagé en 4e chambre. 📐 Informations clés - Surface habitable : 131,89m² loi Carrez - Surface au sol : 154,15m² - Petite copropriété de 3 lots aux faibles charges - 1 garage + 1 cave complètent ce bien - DPE : E 🧩 Distribution - Voir plan détaillé dans les photos 1er niveau : - Entrée - Superbe salon traversant de 41m² - Cuisine lumineuse - Bureau / chambre 2e niveau : - 2 belles chambres - Salle de bain Dernier niveau : - Combles aménagés de plus de 16m² - Salle de bain privative - Idéal pour une suite parentale 📍 Emplacement recherché - Tram Botanique à 5 min à pied - Proximité immédiate des gares de lille 20 min à pied / 10min en tram - Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate Prix : 399 000 € (hors frais de notaire) Des visites sont possibles lors de notre présence à Lille les 21 et 22 février 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un créneau.

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