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Appartement 7 pièces 132 m² à vendre à La Madeleine

Gens de confiance il y a 2 mois

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€3,030

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

La Madeleine

Description

Rare sur le secteur. Dans une rue calme et recherchée de La Madeleine, à seulement 5 minutes à pied du tram Botanique, découvrez ce triplex atypique occupant les 3 derniers étages d'un immeuble de 5 étages. Traversant et baigné de lumière, il offre une véritable sensation de maison en ville grâce à sa cage d'escalier indépendante. Le charme de l'ancien a été soigneusement conservé : parquet, carrelage ancien, cheminées, bow-window et belle hauteur sous plafond. Il dispose de 3 grandes chambres ainsi qu'un bureau de 6m² actuellement aménagé en 4e chambre. 📐 Informations clés - Surface habitable : 131,89m² loi Carrez - Surface au sol : 154,15m² - Petite copropriété de 3 lots aux faibles charges - 1 garage + 1 cave complètent ce bien - DPE : E 🧩 Distribution - Voir plan détaillé dans les photos 1er niveau : - Entrée - Superbe salon traversant de 41m² - Cuisine lumineuse - Bureau / chambre 2e niveau : - 2 belles chambres - Salle de bain Dernier niveau : - Combles aménagés de plus de 16m² - Salle de bain privative - Idéal pour une suite parentale 📍 Emplacement recherché - Tram Botanique à 5 min à pied - Gare Lille Flandres à 25 min - Gare Lille Europe à 20 min - Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate Prix : 400 000 € (hors frais de notaire) Des visites sont possibles lors de notre présence à Lille les 21 et 22 février 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un créneau. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.