Vente Appartement bourgeois Paris (75) 7 pièces 220 m²
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Appartement de luxe 7 pièces 223 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€4,580,000
Prix au m²
€20,538
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
7
Surface
223 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
je vous propose à la vente cet élégant appartement familial, situé au sein d'un immeuble de caractère des années 1925, récemment ravalé et sans vis-à-vis.
Offrant des vues spectaculaires sur la Tour Eiffel, la Seine et les jardins du Trocadéro, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie à la fois unique et prestigieux.
D'une superficie généreuse, l'appartement s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée desservant une triple réception baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une grande cuisine familiale.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendantes. Une buanderie privée, accessible depuis le couloir par un escalier discret, vient compléter ce bien.
L'appartement séduit par son charme authentique : parquet en bois massif, moulures d'origine, cheminées, belle hauteur sous plafond et volumes remarquables.
Situé à deux pas du village de Passy, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles réputées et transports.
Trois caves complètent ce bien.
DPE : E (312 kWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet serre : E (69 kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3680 € et 5030 €/an.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 80
Procédure en cours : NON
Charges annuelles moyennes : 13 340 €
Taxe foncière : 4050 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
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