Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Yutz

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel récent, découvrez ce superbe appartement F2 de 48 m², situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue. 💎 Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie. ⸻ 🌿 Une véritable signature : une terrasse d'exception Laissez-vous séduire par une magnifique terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique et totalement dégagée sur l'Aéroparc, sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées en toute tranquillité. ⸻ 📍 Une localisation premium pour les actifs exigeants * À seulement 5 minutes de la gare SNCF de Thionville * Accès immédiat à l'A31 vers Luxembourg et Metz ➡️ Parfaitement adapté aux frontaliers et aux profils recherchant mobilité et sérénité ⸻ 🏡 Des prestations haut de gamme Pensé pour allier esthétique et confort, l'appartement propose : * Une entrée élégante avec rangements intégrés * Une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée * Une chambre confortable aux volumes optimisés * Une salle de bain contemporaine avec WC * Un chauffage au sol pour un confort thermique optimal en toute saison Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien est complété par : 🚗 Une place de stationnement privative 🔒 Un garage fermé et sécurisé ⸻ ✨ Aucun travaux à prévoir - prestations soignées et finitions de qualité 👉 Option rare : acquisition possible entièrement meublée et équipée, idéale pour un investissement clé en main ou une installation immédiate sans contrainte. 📦 Disponibilité immédiate ⸻ 💼 Un investissement patrimonial sécurisé ou un cadre de vie d'exception pour un premier achat exigeant. 📞 Opportunité unique sur le secteur - contactez-moi dès maintenant pour une visite privée.