Description
"ESPRIT LOFT" dans un ancien pensionnat, un cachet fou !
Volumes, calme et luminosité au pied de la Mairie de Montrouge en plein coeur de ville, dans un ancien pensionnat du XIXème siècle à l'architecture remarquable.
Au 2ème étage avec ascenseur (dernier étage sur la plus grande partie de l'appartement), cet intérieur au cachet authentique déploie 136m² loi Carrez : entrée, double séjour lumineux exposé Ouest, cuisine ouverte aménagée, coin salle à manger. 3 chambres (possibilité d'une 4ème), dressing et nombreux rangements, salle de douche avec WC, grande salle de bains, WC indépendant, buanderie.
Triple exposition (Est/Sud/Ouest), hauteur sous plafond de 3m10. Deux entrées distinctes pour un plan modulable. Très bon état général. Tous usages possibles : mixte, habitation, activité commerciale ou de bureaux. Place de parking incluse. Jardin privatif à la copropriété à l'arrière de l'immeuble. Métro "Mairie de Montrouge" à 50m, au pied des commerces et des écoles. La ligne 4 permet aussi de relier les prestigieux établissements scolaires du 6ème arrdt de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété, 39 lots principaux, 3 bâtiments.
Pas de procédure en cours.
Charges courantes de copropriété : 2.020€ / trimestre incluant toutes consommations
DPE : F (énergie finale 318 kwh/m²/an)
GES : F (66 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Collectif gaz
Taxe foncière : 2.057€
Prix de vente : 998.000 euros honoraires inclus de 28.000€ ttc à charge acquéreur conformément à notre barème, soit un prix net vendeur de 970.000 euros.
Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et SURFRIDER. Pour plus d'information, retrouvez tous nos engagements sur notre site internet.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Meunier, mandataire indépendant (sans détention de fonds), RSAC Nanterre 887 496 339, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile de France.
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