Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Paris

Nous proposons à la vente notre appartement familial lumineux de 92m² (hors balcon), avec vue dégagée, situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1959, au coeur du quartier Beaugrenelle (Paris 15e), avenue Émile Zola, à proximité de l'Imprimerie nationale. Un véritable coup de coeur, au sein d'une copropriété familiale, agréable et bien entretenue avec gardiens. ⸻ Caractéristiques : • Entrée avec rangements et couloir aménagé avec placards • Grand séjour / salle à manger avec rangements, ouvrant sur un balcon filant de 8m² • Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée • 3 chambres avec placards, dont une avec dressing • Salle de bains • WC séparé avec lave-main • Cave d'environ 3m² (jouissance exclusive) ⸻ Environnement scolaire : • À environ 7 minutes à pied du lycée Jeannine Manuel • À environ 17 minutes à pied de Saint-Jean de Passy • Maternelle publique Émile Zola au pied de l'immeuble, avec une excellente équipe pédagogique ⸻ Informations complémentaires : • Chauffage et eau chaude collectifs • Charges de copropriété : environ 400 €/mois • Présence d'un couple de gardiens • Taxe foncière : 1335 € • Travaux récents : étanchéité des terrasses et ravalement réalisés ⸻ Prix : 995 000 € net vendeur 👉 Possibilité de reprise de certains éléments (cuisine équipée, électroménager, rangements...) en sus, facilitant une installation rapide. ⸻ Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, dans un quartier vivant et bien desservi. Nous ne sommes pas pressés et privilégions des acquéreurs dont le projet est réellement abouti et cohérent avec le bien proposé.