Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Suresnes

Suresnes - Quartier République- Val d'Or Appartement familial 4 pièces - 100,5m² - Vue Tour Eiffel Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement familial de 100,5m², entièrement rénové avec goût, situé au 2e étage d'une résidence de standing avec gardien et espaces verts. Ce bien traversant, sans vis-à-vis, offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 37m² ouvrant sur un balcon de 10m² avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, d'une cuisine indépendante avec coin salle à manger et d'un WC séparé. L'espace nuit, idéalement réparti, comprend : Une suite parentale avec couloir aménagé, salle de bain, rangements et accès à un second balcon, Deux chambres d'enfants disposant d'une salle de bain indépendante. Une cave et une double place de parking en sous-sol complètent ce bien. À seulement 7 minutes à pied du tram T2 (Les Coteaux) et de la gare du Val d'Or (ligne L), l'appartement bénéficie d'une sectorisation scolaire recherchée : maternelle et élémentaire Mouloudji et école privée Saint Leufroy. Charges de copropriété : 1 500 €/trimestre (chauffage et eau chaude collectifs, gardien, entretien des espaces verts et des parties communes). Travaux de rénovation énergétique votés (isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, VMC, ravalement), financés par subventions et prêt collectif à taux 0%. Taxe foncière : 2 116 €. ✨ Atouts majeurs : rénovation récente, double orientation, vue Tour Eiffel, copropriété bien entretenue, double stationnement. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et élégance à quelques minutes de Paris.