Appartement de luxe 5 pièces 130 m² à vendre à Montpellier

Découvrez cette perle rare située au 3ème étage d'un bel immeuble sur l'avenue Georges Clémenceau à Montpellier. Exceptionnel appartement haussmannien de 130m² avec terrasse, au coeur de Montpellier Découvrez cette perle rare située au 3ème étage d'un bel immeuble sur l'avenue Georges Clémenceau. Alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, cet appartement familial de 5 pièces est une opportunité unique dans un quartier dynamique et parfaitement connecté. Un espace de vie de près de 70m² Passez la porte et laissez-vous séduire par un hall d'entrée majestueux de 17,10m² qui ouvre sur des pièces de vie baignées de lumière. Le double séjour de 30,50m² constitue un espace de réception idéal, complété par une vaste cuisine dînatoire de 19,66m². Un coin nuit préservé pour toute la famille L'appartement est doté de quatre belles chambres, garantissant calme et intimité à chacun : * Une grande chambre de 19,09m² * Trois autres chambres confortables de 13,55m², 12,51m² et 11,32m², idéales comme chambres d'enfants, bureau ou dressing. * Une salle de bains de 5,86m² et des WC indépendants complètent l'agencement. Les atouts qui font toute la différence : * Une localisation stratégique : Vivez au coeur de l'animation montpelliéraine ! L'appartement est situé à proximité immédiate de nombreux commerces, services et d'établissements scolaires réputés (écoles primaires, collège et lycée Georges Clemenceau). * Mobilité douce : Rejoignez la Gare Saint-Roch et la Place de la Comédie en environ 12 minutes à pied. La Gare Sud de France en 45 minutes en tramway. De plus, le quartier est desservi par la ligne 5 du tramway, avec un arrêt (Place du 8 mai 45) à quelques pas de l'immeuble, pour une connexion facilitée à toute la métropole. * Un extérieur précieux : Profitez d'une agréable terrasse de 15,70m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. * Dépendances et confort : Une cave (lot n°38) et une chambre de bonne (lot n°40) ajoutent un potentiel de rangement ou d'aménagement considérable. La présence d'un ascenseur et la possibilité d'acquérir une place de parking souterrain sont des avantages supplémentaires pour ce bien d'exception (informations à vérifier lors de la visite). Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, spacieux et idéalement situé, parfait pour une vie de famille épanouie au centre de Montpellier.