Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Paris

Nous mettons en vente notre cocon situé dans le 20e arrondissement de Paris, direction Lyon ! Dans le quartier vivant du Père Lachaise, à proximité immédiate des commerces, transports (métro Philippe Auguste, ligne 2) et de nombreux parcs. Nous vendons avec l'appartement une place de parking privative couverte. Situé au 5e étage avec ascenseur, l'appartement de 41,17m² est orienté plein sud. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, donnant entièrement sur cour intérieure, l'appartement est très calme. L'appartement se compose : • d'une entrée avec un grand placard de rangement • qui s'ouvre sur un dégagement central distribuant les différentes pièces On accède ensuite : • à un grand séjour lumineux d'environ 21m², exposé plein sud • à une cuisine indépendante entièrement équipée de 5m² Côté nuit : • une chambre au calme, située dans le prolongement du séjour • une salle de bain attenante à la chambre • WC séparés Caractéristiques principales • Surface : 41,17m² • Séjour lumineux exposé plein sud • Cuisine entièrement équipée • 1 chambre au calme sur cour • Salle de bain indépendante • WC séparés • Double vitrage • Chauffage collectif • Très bonne luminosité • Aucun vis-à-vis Immeuble Immeuble bien entretenu construit dans les années 1970 • 5e étage avec ascenseur • Concierge / gardien • Isolation par l'extérieur réalisée il y a 3 ans • Aucun travaux de copropriété à prévoir • Cave • Place de parking couverte incluse dans la vente • Garage à velo Charges • Charges de copropriété : environ 1 500 € / an • Taxe foncière : 900 € / an Le DPE est en cours d'actualisation, le DPE projeté est classé D. Contact Vente directe particulier à particulier, aucun frais d'agence Réponse rapide par via la messagerie GDC Visites possibles à votre convenance, après un premier échange afin de valider votre projet.