Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Bayonne

Nous proposons à la vente notre appartement situé dans le quartier recherché des Arènes de Bayonne, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement calme. Ce charmant duplex se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, gérée par un syndic bénévole. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. D'une superficie de 65,76m² loi Carrez (74m² au sol), il se compose comme suit : Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un second WC indépendant. Les plus : Un balcon de 4,40m² idéal pour profiter des beaux jours. Une cave de 4,90m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Taxe foncière : 1 100 € DPE : C Charges de copropriété 600 euros/an Agences s'abstenir, merci.