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Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Rennes

Gens de confiance il y a 3 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€3,824

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Prix de vente : 195 000 € (hors frais de notaire) Dans le quartier Sud-Gare à Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités. • Bus au pied de l'immeuble • Métro Jacques Cartier à 2 minutes à pied • Gare de Rennes à 6 minutes à pied T3 à usage d'habitation, d'une surface de 51,20m², situé au 3e étage sur 4, avec une double exposition sud / nord, offrant une belle luminosité. Il se compose de : • une entrée • un séjour • une cuisine équipée de ses éléments • deux chambres • une salle d'eau • un WC séparé Annexes et équipements • Cellier privatif en rez-de-chaussée • local vélo commun ou rangement dans cellier • abonnements eau et énergie individuels • chauffage tout électrique • Ballon d'eau chaude neuf • Huisseries remplacées, sauf deux fenêtres Performance énergétique appartement • classe énergétique : E (3 Huisseries remplacées sur 5) • consommation d'énergie primaire : 266 kWhEP/m²/an • classe climat(GES) : D • émissions de CO₂ : 10 kgCO₂/m²/an • estimation des coûts annuels d'énergie : 1 290 € à 1 780 € (prix moyens des énergies 2021-2023) Performance énergétique - copropriété • immeuble construit en 1956 • classe énergétique : E (Travaux d'isolation des combles en cours) • consommation d'énergie primaire : 312 kWhEP/m²/an • consommation d'énergie finale : 225 kWhEF/m²/an • classe climat(GES) : D • émissions de CO₂ : 41 kgCO₂/m²/an Frais copro environ 500€/an - Taxe foncière 796/an #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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