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Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€3,839

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Vend à Angers quartier Doutre pour investisseur appartement meublé avec locataire en place. Entrée sur cuisine aménagée équipée (plan travail, mobilier haut et bas, plaque vitro céramique, réfrigérateur, four micro onde, vaisselle), salle de bains avec sèche serviettes, wc séparés, grand séjour avec canapé BZ 140, table basse, bureau, chaise, mange debout avec tabourets haut, armoire penderie. Surface 31.31m². Beaucoup de charmes, poutres apparentes Chauffage individuel électrique et production eau chaude électrique individuelle. Vendu avec bail meublé en cours, loyer 470€ mensuel hors charges. DPE de décembre 2025 classé E 315 / B10 (dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard estimées entre 810€ et 1140€). ... Copropriété comprenant 15 lots principaux. Charges annuelles de copropriété 782.94€ incluant 513.96€ de charges locatives récupérables. Taxe foncière 2025 = 615€ dont 79€ de TOM récupérables. #66d

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