Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Paris

Nous mettons en vente notre appartement traversant Est-Ouest de 81m², très lumineux situé rue Chanez, entre Porte Molitor et Porte d'Auteuil, dans un quartier résidentiel bien desservi et agréable à vivre d'un immeuble ancien, avec gardien, bien entretenu. Entièrement rénové en 2020. Il est au 4e et dernier étage sans ascenseur avec possibilité d'aménager les combles pour faire un duplex et agrandir l'appartement. 4 pièces avec plan en étoile, optimisé et sans perte de place : * Double séjour de 29m² côté Ouest, avec balcon filant (parquet en point de Hongrie) * 1 chambre côté Ouest également avec accès au balcon * 2 chambres côté Est donnant sur un jardin arboré avec vue dégagée * Cuisine indépendante aménagée * Salle de bain rénovée, avec WC séparé * Chauffage individuel au gaz - fenêtres en double vitrage - * Aucun travaux à prévoir. DPE : E * Cave saine * charges de copropriété modérées : 280€/mois - (3350€/an) * Pas de procédure en cours pour l'immeuble. *Quartier résidentiel recherché (métros 9 et 10 à 5 min, commerces, écoles, Bois de Boulogne à pied). *Possibilité d'agrandir l'espace en achetant les combles auprès de la copropriété offrant un beau potentiel de développement comme cela a été fait par des voisins. C'est un appartement dans lequel nous avons vécu avec beaucoup de bonheur et que nous transmettons avec confiance à de futurs occupants qui chercheront un cadre de vie paisible et lumineux, avec tous les avantages du 16e. 📸 Dossier complet sur demande. Sous réserve de l'étude du dossier de financement 📅 Visites sur rendez-vous 0* ** ** ** **. R********@m*** #66d