Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Paris

Situé dans un secteur recherché du 12e arrondissement, à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts, ce 2 pièces de 26m² entièrement refait à neuf est une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. En rez-de-cour, l'appartement bénéficie d'un atout exceptionnel à Paris : une cour privative à usage exclusif, au calme absolu, donnant accès à une agréable terrasse de 8m². Un véritable prolongement de l'espace de vie, rare dans ce type de surface. L'intérieur a été entièrement rénové avec soin : •Séjour fonctionnel et lumineux •Cuisine neuve, équipée, prête à l'emploi •Chambre séparée •Salle d'eau moderne, WC séparé •Agencement optimisé, sans perte d'espace L'environnement est particulièrement apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et accessibilité : lignes de métro et bus à proximité, commerces de bouche, marchés, établissements de santé reconnus et accès rapide aux grands axes parisiens, tout en restant à l'écart de l'agitation grâce à la configuration sur cour. Informations complémentaires : •Prix : 320 000 € •Charges annuelles : 2 100 € •Taxe foncière : 600 € •DPE : E •Chauffage électrique individuel •Petite copropriété bien entretenue Un bien clé en main, calme, avec extérieur privatif, dans un arrondissement dynamique et recherché. À visiter sans tarder.