Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Paris

Madame, Monsieur, VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER 338 500 € (vente directe, sans frais d'agence) 🏠 Charmant T2 rénové - Quartier Lévis / Paris 17e À deux pas de la très prisée rue de Lévis et du Parc Monceau, dans un quartier vivant et commerçant, découvrez ce 2 pièces de 29m², situé au 1er étage d'un immeuble calme, au sein d'une copropriété bien tenue (cage d'escalier refaite en 2023, syndic professionnel). ✨ L'appartement offre une répartition optimisée des pièces, avec de nombreux rangements astucieusement intégrés. Traversant et donnant sur cour, le bien comprend un salon, une chambre avec un beau dressing sur mesure, une salle de bain, un WC et une cuisine aménagée. Une bonne disposition sans perte de place. 📍 Localisation idéale : • 5 min à pied du métro Malesherbes (ligne 3) • 5 min de la gare Pont Cardinet (ligne L directe vers La Défense et métro 14 direct vers l'Aéroport d'Orly) • 9 min à pied du métro Villiers (lignes 2 & 3) 💼 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! 💰Faibles charges mensuelles : 92€/mois 📜 Taxe foncière 2025 : 750€ Le bien est également confié à des agences. En vente directe, vous profitez d'un tarif plus avantageux, car sans frais d'agence - une belle opportunité pour les acheteurs sérieux. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !