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Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Dijon

leboncoin
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Prix de vente
€115,000
Prix au m²
€3,594

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
2
Surface
32 m²

Localisation

Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Côte-d'Or
Ville
Dijon

Description

A vendre charmant appartement T1bis de 32 m2 meublé, bien entretenu et propre. Idéalement situé dans un quartier prisé (proche du centre-ville et des écoles). Adresse : 51 bis rue Berlier - Dijon Immeuble entièrement rénové en 2012 / 2014 Petite copropriété (10 lots) Proximité lycée CARNOT (350 m, 5 mn), TRAM et bus à moins de 10 mn à pied, Gare SNCF (1.6 km). Proche des commerces. Appartement donnant côté cour, TRÈS CALME, idéal pour étudiant. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend : - 1 salle séjour et cuisine - 1 grande chambre avec placard - Salle d'eau avec une vasque, une douche et un WC - Box privé en sous-sol et local à vélo collectif Tout équipé et meublé Chauffage individuel gaz. Appartement bien isolé : faibles charges de chauffage. Cuisine équipée : four, table de cuisson mixte gaz/électrique, réfrigérateur, machine à laver le linge, micro-onde, rangements, vaisselles (couverts, plats...). Table, chaises et canapé. Sol parquet dans chambre. Lit 140 Carrelage dans salle et salle d'eau Appartement LUMINEUX. Exposition Sud et Ouest. Taxe foncière : 625 € en 2025 Charges de copropriété : 660 € par an, soit 165 € par trimestre, soit 55 € par mois Vendu libre au 1er janvier 2026, cet appartement représente une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Diagnostic de Performance Énergétique à renouveler et en cours (derniers connus datent de 2016 : DPE = B et GES = C). A VISITER SANS TARDER ! AUTRES PHOTOS DISPONIBLES Agences s'abstenir.

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