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Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Échirolles

bien'ici il y a 9 mois

Prix de vente

€191,000

Prix au m²

€3,745

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Échirolles

Description

A vendre dans résidence datant de 2021 très bel appartement T2, entièrement meublé et équipé, au troisième étage avec ascenseur. Surface : 51,28m2 avec une terrasse d'environ 6,70 m2 Le bien comprend également une cave. Cet appartement est idéal pour un investissement en LMNP libre ou pour une famille qui recherche une résidence secondaire proche de Grenoble et des montagnes. Les atouts de la résidence : - résidence datant de 2021 - au calme et proche des grands axes - proximité du centre ville et des commerces Le bien est actuellement loué avec un bail d'un an. Loyer annuel en LMNP 8600€. Statut BIC avec possibilité d'amortir le bien ou micro BIC. Fiscalité faible ou nulle. Idéal pour générer un complément de revenus net fiscal. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Stéphane SAIDANI. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de MULHOUSE sous le numéro 492 162 741

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).