Appartement 5 pièces 97 m² à vendre à Cannes

Vends appartement traversant de 5 pièces (97,23 M2) composé d'une entrée desservant une cuisine (possibilité de cuisine américaine), une salle à manger et un salon (possibilité de 4e chambre). Ces pièces donnant sur un balcon de 12,09 M2 (possibilité véranda). L'entrée donne également sur un couloir avec placard 3 portes, desservant la partie nuit avec 3 chambres (dont 2 avec grand placard), cagibi, un wc indépendant avec son lave-mains et d'une salle d'eau (avec fenêtre). Cet appartement ensoleillé, lumineux est dans une résidence sécurisée (bas de la croix des gardes) avec espace vert et un parking collectif. Appartement situé au 2e étage (dernier étage - pas d'ascenseur) avec du double vitrage et des volets roulants électriques. Exposition : est /ouest. Vous profiterez aussi d'1 garage (avec électricité) et 2 caves (une avec électricité). 2e garage en sus. A proximité de la résidence se trouve les commerces (quartier les mimosas), transport en commun, pharmacie, médical et à quelques minutes du centre-ville de CANNES. Fibre déployée. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels (chaudière changée en 2022). Petite copropriété de 23 appartements distribués par 3 entrées, clôturée avec portail et portillon. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Construction au début des années 1970 - Résidence bien entretenue. Prévoir des travaux de rénovation. DPE : D PRIX : 375.000 euros Agence immobilière ou agent immobilier s'abstenir. Merci.