Appartement de luxe 4 pièces 177 m² à vendre à Bordeaux

Au coeur du très prisé quartier Saint-Genès à Bordeaux, l'agence P.DEBELMAS IMMOBILIER vous présente un bien rare, aux prestations raffinées, situé au sein d'une résidence sécurisée. Perché en étage élevé, cet appartement d'exception séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Desservi par un ascenseur avec accès privatif, il offre un cadre de vie exclusif et intimiste. L'entrée ouvre sur une vaste réception de près de 50m², prolongée par un bureau, où le parquet et les éléments décoratifs soulignent le caractère élégant des lieux. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une somptueuse terrasse d'environ 80m², idéalement exposée plein sud et offrant une vue dégagée, véritable invitation à la détente. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, complète cet ensemble avec fonctionnalité. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose quatre chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale de plus de 20m². Dressing et trois salles de bains viennent parfaire ce lieu pensé pour le confort et l'intimité. Deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Ce bien se distingue également par ses annexes de qualité : deux caves, un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement profite d'une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Enfin, son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux établissements scolaires renommés, aux commerces de proximité et aux transports, avec le tramway ligne B à quelques minutes à pied.